Можем ли мы, как собственники выписать детей из квартиры, без согласия их матери, и обязать их мать прописать их к себе?

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Если Вы не достигли такого соглашения, то должны обратиться в суд для определения режима проживания детей после развода.

В том случае, если детей оставят с матерью, то они снимаются с регистрационного учета и прописываются по месту жительства матери, т.к. уже не могут считаться членами семьи собственника.

Если Вы планируете продать квартиру, то процедура снятия с регистрационного учет еще проще. Вы просто продаете квартиру с прописанными в ней, а новый собственник снимает их с регистрационного учета, так как они не являются членами его семьи.