Может ли покупатель аннулировать договор купли-продажи квартиры после его оформления?

Аннулировать - не может, а может ли он признать договор недействительным по основаниям, указанным в Главе 9 Гражданского кодекса РФ из текста вопроса не ясно

Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой. И происходит по общему правилу и в том же порядке, что и заключение договора (П.1 статьи 452 ГК).

Основополагающие правила по расторжению договора и его последствиях предусмотрены в Гражданском кодексе.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

– при существенном нарушении договора другой стороной;

– в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с п.4 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

любая сторона по договору может попытаться оспорить сделку - признавая её недействительной либо расторгать договор ...НО! для этого нужны основания.

Покупатель может оспорить договор купли-продажи квартиры только по основаниям, указанным в ст.ст. 166 - 176, 178 - 181 ГК РФ (обман, заблуждение, недееспособность и т. д.).

Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке, по основаниям. предусмотренным ст. 166-179 ГК. Если покупатель не состоит на учете в ПНД, психически здоров, сам подписал договор, не находился под действием заблуждения, обмана, угрозы и т.д., то расторгнуть договор не сможет. Все вышеизложенное надо доказывать в суде. одного заявления мало.

Добрый день!

Договор купли-продажи квартиры можно расторгнуть только в судебном порядке. при соблюдении определенных обстоятельств

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя

Покупатель может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:

если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ);

если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ);

при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ);

при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ);

в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ);

в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.443 ГК РФ);

при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).