Многодетная семья получила земельный участок в аренду на 5 лет - правомерно ли это и какие варианты есть?

Вопрос №3720545 из г. Томск
опубликован 08.04.2014, 08:44

Question

Обратились как многодетная семья с заявлением о предоставлении земельного участка. Участок был предоставлен в соответствии с Законом Томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ в аренду на 5 лет с взыманием арендной платы. 
Насколько это правомерно и (или) есть ли варианты?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Это правомерно, и соответствует закону.
Статья 65. Платность использования земли

  
1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Земельный участок должен был быть предоставлен вам бесплатно для ИЖС соглансо того же Закона Томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Нет, не законно. Согласно со.7 закона томской   области от 04.10.2002 №74-ОЗ
 3.     Предоставление земельных участков в собственность гражданам для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, осуществляется бесплатно в следующих случаях: 
   4.1) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка - 3 и более) - для дачного строительства

Алейников Андрей Александрович · Answer

Право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в Томской области было закреплено еще в 2009 году 74-м областным законом (далее 74-ОЗ). И после того, как аналогичное право было закреплено федеральным законодательством, местное, вступило с ним в существенные противоречия.

"Согласно томскому законодательству, земля, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, дается многодетной семье исключительно под такое строительство.  Причем первые пять лет участок будет находиться в аренде, за это время как раз и нужно возвести и зарегистрировать жилой дом, после чего земля может быть оформлена в собственность.

Подробнее здесь:
http://letidor.livejournal.com/46577.html

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если подписали договор аренды ЗУ согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, то правомерно.

Быстрее стройтесь и регистрируйте право собственности на дом - после можете требовать безвозмездной передачи ЗУ Вам в личную собственность согласно указанного Вами Закона Томской области от 04.10.2002 г. №74-ОЗ.

Хитрые бюрократы подгоняют семьи к постройке дома. Если не построитесь, отберут ЗУ.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

в аренду на 5 лет с взыманием арендной платы. 
Насколько это правомерно и (или) есть ли варианты?
А зачем вы оформили его в аренду. если вам положен з/у бесплатный, обратитесь в Прокуратуру они разберутся с этим вопросом.:sm_bs:

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Проведут прокурорскую проверку и сделают предписание если закон Томской области нарушен. Вас дадут в ответ в течение 30 дней

Многодетная семья получила земельный участок в аренду на 5 лет - правомерно ли это и какие варианты есть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы

Как получить положенный многодетной семье земельный участок в Московской области, сохраняя при этом арендуемый участок?

Предоставление земельного участка многодетной семье - можно ли запретить регистрацию в отношении задолженности по налогам?

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Военный пенсионер с выслугой более 20 лет просит понизить размер арендной платы за участок земли в Нижегородской области

Проблемы с предоставлением земельного участка в аренду для гаража - возможная самовольная постройка и угроза сноса

Судебное разбирательство по предоставлению земельного участка в аренду под офис

Правомерны ли начисления по арендной плате за прошлые годы по доп.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Администрация отказала в аренде земельного участка, предложенного для аренды гражданке А на основании ст.39.16 ЗК РФ

Кто должен делать рыночную оценку - заинтересованное лицо или орган местного самоуправления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59