Как доказать передачу денег при сделке купли-продажи дома, приобретенного под материнский капитал в 2012 году, при возникновении спора в суде
Вопрос №3724473
из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 08.04.2014, 15:50
опубликован 08.04.2014, 15:50
Можно ли аннулировать сделку купли продажи дома, купленного под материнский капитал в 2012 году, все доля распределены на меня, мужа и детей. По утверждению и давления родственников продавца, что деньги не были ему переданы? Подают в суд. как мне доказать, что я деньги передала?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае продавец может требовать с вас денежные средства, расторжение договора в связи с неоплатой договора законом не предусмотрено.
В ГК РФ (глава 30, § 7 "Продажа недвижимости" - ст.ст. 549 - 558) также отсутствуют нормы, позволяющие расторгнуть договор купли-продажи и аннулировать возникшее у покупателя право собственности на объект недвижимости в связи с неуплатой им покупной цены.
Вместе с тем в п. 3 ст. 486 ГК РФ (глава 30, § 1 "Общие положения о купле-продаже") содержится специальная норма, определяющая правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного ему продавцом товара по договору купли-продажи. Они заключаются в следующем: продавец имеет право потребовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
У вас какие-то письменные доказательства есть, что вы оплатили, мат. капитал перечислять д.б. на счет продавца.?
Удачи
08.04.2014, 15:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, Татьяна Владимировна.
Следует смотреть письменные доказательства по данному делу, а также иные доказательства. Следует ознакомиться с вашими документами по дому.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
09.04.2014, 04:27
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи дома под материнский капитал, если объект не устраивает
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца
Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи дома, если деньги продавцу не были переданы до завершения сделки
Как правильно оспорить решение суда о возвращении дома в собственность администрации
Действия Продавца при отказе Покупателя от перечисления денег и возможность аннулирования купли-продажи
Можно ли аннулировать сделку купли продажи дома на материнский капитал и вернуть деньги если дом меня не устраивает?
Как защитить свой дом, купленный на материнский капитал, от аннулирования договора купли-продажи свекровью?
Отмена сделки по купле-продаже дома - как вернуть деньги и что делать, если снимают судебный штраф?
Правила оформления документов на покупку нового дома, купленного на материнский капитал, при наличии текущего дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут