Вопрос о возможности въезда в жилое помещение без свидетельства на право собственности после подписания договора купли-продажи

У меня такой вопрос: нами был подписан договор кули-продажи доли в коммунальной квартире. На момент подписания договора с одного сособственника был получен отказ от права первоочередной покупки, а второй сособственник не пришел и отказывается с нами встечаться. Сейчас наша сделка приостановлена по заявлению сторон, до получения от этого сособственника отказа. Могу ли я как покупатель (продавец отдал мне ключи и сказал, что можно въселяться) въехать в данное жилое помещение, после подписания договора купли-продажи, но не получив свидетельство на право собственности? Продавец не против, т.к. жилье освобождено и им никто не пользуется.