Вопрос о возможности въезда в жилое помещение без свидетельства на право собственности после подписания договора купли-продажи

Вопрос №3724925 из г. Котовск
опубликован 08.04.2014, 16:36

У меня такой вопрос: нами был подписан договор кули-продажи доли в коммунальной квартире. На момент подписания договора с одного сособственника был получен отказ от права первоочередной покупки, а второй сособственник не пришел и отказывается с нами встечаться. Сейчас наша сделка приостановлена по заявлению сторон, до получения от этого сособственника отказа. Могу ли я как покупатель (продавец отдал мне ключи и сказал, что можно въселяться) въехать в данное жилое помещение, после подписания договора купли-продажи, но не получив свидетельство на право собственности? Продавец не против, т.к. жилье освобождено и им никто не пользуется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В данное время Вы не являетесь собственником доли в праве собственности, а потому Ваше проживание в квартире должно быть согласовано с другими собственниками (ст. 247 ГК РФ)

08.04.2014, 16:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат из города Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

Здравствуйте, в данном случае Вы пока не являестесь собственником . В случае если один из сособственников препятствует оформлению сделки, продавец вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий.

________________________________________________

Адвокат Подольских Л.В.

Тамбов

контактный телефон 89202309568

Обращайтесь буду рада Вам помочь

09.04.2014, 11:52

Спросить юриста