Как защитить документы и квартиру родителей - история советов отца жить с женщиной после смерти матери

Добрый день1

насильно удерживать документы Вы не имеете право, сделайте нотариально заверенные копии данных документов и оставьте у себя. Но самый лучший вариант договаривайтесь с отцом.

Чтобы с квартирой ничего не случилось и если есть основания обратитесь в суд с иском о признании недееспособным. Иначе - он собственник и его требования правомерны. Он имеет право требовать свои документы (ст. 209 ГК РФ)

статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

нужно обрременение или еще проще дарственная,завещание с регистрацией у нотариуса

Ели речь о договоре купли-продажи, то Вы можете сделать нотариально удостоверенную копию этого документа. Если утеряется Свидетельство о государственной регистрации права, то его дубликат можно в любое время получить в Росреестре.