Собственником жилого помещения по договору социального найма является администрация муниципального образования. А нанимателю оно предоставляется лишь в пользование. Однако это жилье можно приватизировать. После приватизации наниматель становится собственником и приобретает право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом в полном объеме.

С 2013 г. в Белгородской области предоставляют жилье детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не по Договорам социального найма, а по Договорам найма жилого помещения. Разница. Последний вид договоров заключается сроком на 5 лет. По истечение этого срока он может быть продлен еще на 5 лет (в некоторых случаях). Вы имеете право пользоваться жилым помещением, но не имеете право приватизировать его и продать. По истечение 5 лет (если вам договор не продлили) это жилое помещение передается вам по договору социального найма. С возможностью приватизировать это жилье. Подобные меры были введены для того, чтобы оградить и защитить детей-сирот от необдуманных и поспешных действий по отчуждению предоставленных им жилых помещений.

09.04.2014, 15:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 50 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение жилого помещения по социальному найму детдомовцу что вообще гарантирует? Является ли он собственником этой квартиры?

Похожие вопросы

Вопрос о правомерности отказа Росреестра в приватизации жилого помещения, предоставленного по социальному найму, у гражданина.

Оплата жилого помещения в социальном найме - что включает и за что платить?

Является ли данное обстоятельство препятствием для приватизации жилого помещения и регистрации в нём граждан по месту жительства?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Квартира по социальному найму оплачиваю " за наём" и за "содержание жилого помещения". Законно это или нет.