Права и обязанности родственников арендатора в коммунальной квартире - разбираемся в ситуации с подселением

Вопрос №373581 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.08.2006, 20:51

В нашей коммунальной квартире сдается комната девушке-студентке. На время летних каникул девшка уезжает домой, а в эту комнату во время ее отсутствия приезжает посторонняя женщина, называющая себя матрью квартирантки. На вопрос о ее появлении в квартире получила ответ, что комната все лето пустует, а жилье дочери оплачивает она, и на основании этого имеет полное право здесь периодически жить. Собственник комнаты знает о проживании этой женщины, но об этом никого из жильцов нашей квартиры не предупредл. Помогите разобратья, имеют ли право на проживание в такой ситуации родственники человека, указанного в договоре аренды, если да, то должны ли все прживающие быть вписаны в договор независимо оттого, в каких родственных связях они находятся?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалёв Дмитрий Вадимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 года

5.0 35 отзывов

Ст. 677 ГК РФ.

Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Ст. 679 ГК РФ.

Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Таким образом, если собственник комнаты не против, то все законно.

Ковалев Дмитрий Вадимович.

17.08.2006, 22:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 1 час