Права мужа на приватизированную квартиру и возможность выселения при разводе

Question

В браке оформили приватизацию. Муж на время приватизации был прописан у моей мамы. Приватизация сделана на меня и двоих детей (17 лет и 9 лет). Потом муж прописался в уже приватизированной квартире. Какие права на эту квартиру он имеет, если он сейчас в ней прописан? И как мне можно заставить его выписаться из квартиры при разводе?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

после развода вы становитесь "чужими людьми" - никаких прав на это жилое помещение муж не имеет;
по закону в приватизации могли участвовать только зарегистрированные в квартире лица - так и было;
если муж не снимется с регучета сам,то может обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением (в связи с расторжением брака) - суд вынесет решение, на основании которого вы сможете снять мужа с регучете в паспортном столе...

Екимова Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация - это безвозмездная сделка, так как квартиру Вы получили бесплатно, поэтому она разделу не подлежит вне зависимости от того - был прописан у Вас муж или нет в этой квартире.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так что Вы вправе после расторжения брака выписать его из квартиры, так как он собственником не является.

Права мужа на приватизированную квартиру и возможность выселения при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры с историей муниципальной собственности и разводом?

Возможен ли отмена приватизации квартиры для выписки мужа и последующей повторной приватизации?

Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.

Отказ от обещанного - возможна ли отмена приватизации в суде?

Приватизация не принятых отцом доли в трехкомнатной квартире - возможности и последствия

Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.

Возможность продажи части квартиры без разрешения собственника и украденные документы - правовой аспект

Приватизация муниципальной квартиры - Истекшие права и возможности

Можно ли приватизировать другую квартиру после деприватизации первой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59