Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании?

Вопрос №374404 из г. Москва
опубликован 21.08.2006, 18:09

Пытаемся получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретение квартиры на первичном рынке. Квартира пока не передана собственность (адрес открыт, документы в рег. пплпте, но ждать свидетельства о собственности сейчас уже не можем). Налоговая требует либо свидетельство, либо Акт приемки-передачи квартиры в собственность. Фирма, у которой мы покупали квартиру и которая сейчас занимается по договору поручения сбором документов и передачей их рег. палату, отказывается выдавать Акт приемки-передачи в собственность, мотивируя тем, что в собственность нам квартира еще не передана. Нам был выдан лишь Акт об исполнении обязательств, где зафиксировано, что обе стороны - как мы, так и фирма-продавец, выполнили свои обязательства по инвестиционному договору. Однако этот Акт не устраивает налоговую инспекцию. Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ фирмы в предоставлении нам Акта приемки-передачи квартиры в собственность? Либо, возможно, неправомерен запрос налговой инспекции? Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании? Что он собой представляет? Заранее благодарю Вас за ответ. С уважением, О.Маркина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Вам для получения вычета нужен или акт о передаче квартиры, или свидетельство о праве собственности. Это требование закреплено подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Обязанности подписать акт о передаче квартиры у сторон инвестиционного договора нет. Правовых возможностей заставить другую стороны подписать такой акт не вижу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы