Проблемы, связанные с долевым владением землей при приобретении половины дома на 5 сотках земли
Вопрос №3745770
из г. Анапа
опубликован 11.04.2014, 01:10
опубликован 11.04.2014, 01:10
Хочу преобрести полдома (выделен в натуре с отдельным почтовым адресом) на 5 сотках земли, но земельный участок (10 соток под ЛПХ) в общей долевой собственности. Разделить в натуре не удается, т.к. общий фасад составляет 20 м (для разделения требуется 24--по 12 метров каждому). Какие проблемы могут возникнуть от долевого владения землей (подводка газа и др. коммуникаций, перепродажа (потребуется ли согласие совладельца) и д.р.)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам, чтобы с совладельцем возникало меньше споров нужно заключить соглашение о порядке пользования земельным участком. Это и в Ваших и его интересах, где описать все взаимные обязательства по содержанию и использованию земельного участка.
Вообще все вопросы пользования и распоряжения имуществом находящимся в долевой собственности решаются только по соглашению участников долей собственности.
Что касается продажи, то согласие совладельца не требуется, Единственно нужно уведомить такого совладельца о продаже и имеющемся у него праве преимущественной покупки.
Если в течении 30 дней с момента уведомления совладелец откажется от покупки или не выкупит Вашу долю на заявленных ему в уведомлении условиях Вы свою долю можете беспрепятственно продавать.
11.04.2014, 07:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Анапа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выделение земли в натуре с отдельным адресом в долевом собственничестве - решение вопросов и проблемы
Ограничения и нормы по разделению земельного участка в общей долевой собственности в г.Н.Новгород
Совладелица лишила родного брата коммуникаций - что делать и кому принадлежат права_
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Выдел в натуре земельный участок из общей долевой собственности как провести. И как написать письмо совладельцу.
Совладельцам двух домов на ЗУ площадью 496 кв.м требуется выделение доли в натуре
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Коммуникации проходят на частной земле соседа совладельца долевой собственности дома. Он отключил нас от коммуникаций.
Процедура разделения земельного участка в общем долевом владении и перевод права ПНВ в право собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут