Как претендовать на жилье, когда зарегистрированы в общей квартире?

Возможно ваш отчим получил дополнительную жилую площадь как инвалид, если эти две квартиры не объединены в одну квартиру вы не можете быть на регистрационном учете по месту жительства в двух жилых помещениях, вам следует обратиться к договору социального найма, в котором вы должны быть указаны как член семьи нанимателя, там где вы вписаны как член семьи нанимателя вы вправе проживать , приватизация дело добровольное и осуществляется с согласия всех членов семьи старше 14 лет, если вы зарегистрированы в однокомнатной квартире вы вправе в нее вселиться в том числе и в судебном порядке и выселить квартирантов

Олеся Владимировна! Вы имеете право вселиться в любую из квартир, в том числе в судебном порядке.

На вселение квартирантов по договору найма обязательно было Ваше согласие, поэтому также возможно их выселить.

Олеся Владимировна у вас есть право на размен квартир или на вселение в однокомнатную квартиру. при обращении в суд с исковым заявлением, суд примет вашу сторону и тем более, что искать размен в этом случае. не нужно. Закон НА ВАШЕЙ стороне. и всё у вас получится.

Уважаемая Олеся Владимировна.

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Отсюда следует, что Вы являясь членом семьи нанимателя имеете полное право проживать, там, где это Вас устраивает. Не пускают в квартиру-иск в суд о вселении и устранении порядка пользования жилым помещением.

Перспектива 100%.

Олеся Владимировна! Обратитесь в суд с требованием о выселении квартирантов (если имеется договор поднайма). Если договора нет - то во время отсутствия квартирантов смените замки и вынесите их вещи на площадку в присутствии участкового; или в присутствии квартирантов при участии участкового потребуйте покинуть Вашу квартиру в связи с невнесением платы по найму и отсутствием договора найма. Все действия осуществляйте в присутствии свидетелей и фиксируйте на видеокамеру.

Еще можете подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в однокомнатную квартиру (имеете право пользования обеими квартирами).

Также для Вас возможен принудительный размен. Для этого нужно найти вариант размена, который не будет ущемлять права каждого из членов семьи нанимателя и нанимателя, заручиться согласием второй стороны по договору мены о том, что они будут ждать решения суда и явятся в судебное заседание как третье лицо по делу. Подать исковое заявление в районный суд.

Когда происходит размен муниципальной квартиры через суд, учитываются все обстоятельства дела. В любом случае, права меняющихся сторон не должны быть нарушены.