Отказ банка в ипотеке из-за несоответствия цены квартиры - мошенничество риэлтора или обоснованный отказ?
Вопрос №3750832
из г. Москва
опубликован 11.04.2014, 17:50
опубликован 11.04.2014, 17:50
Продаю квартиру, покупают в ипотеку, покупатели внесли аванс, отдал все документы (они в полном порядке) пока жду ответа, но их риэлтор мне говорит что банку не нравиться стоимость квартиры говорят типо в соседнем доме дешевле, может ли это послужить аргументированным отказом банка или это какой то развод риэлтора для снижения цены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно ст. 424 ГК РФ стоимость определяется по соглашению сторон. Гните свою линию. Будут вопросы, звоните.
11.04.2014, 17:56
Оценка автора вопроса:
То есть банк не может отказать, и забрать аванс( в авансе прописана сумма) аргументировав тем что "дорого" . Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дмитрий!
Боюсь, что это уловка риэлтора. Не большая разница в цене для банка как правило не принципиальна. Аргументировано отказать они могут только Вашим покупателям. Кроме того, банк тоже должен понимать что в соседнем доме с квартирой и документами на нее может быть не все чисто.
11.04.2014, 17:57
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Риэлтор отказывается вернуть аванс после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?
Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат
Продажа квартиры через риэлтора - требуются копии паспорта и СНИЛСа для оценки жилья при оформлении ипотеки?
Как распознать мошенничество при продаже недвижимости?
Риэлторы советуют подписывать документы в банке перед выпиской хозяина - насколько логично?
Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты
Настораживающие действия риэлтора при продаже квартиры в ипотеку
Риэлтор не вернул деньги за продажу квартиры - как решить сложившуюся ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут