Влияет ли отсутствие письменного договора и ненадлежащее исполнение обязанностей на действительность коммунальных договорных отношений?

Здравствуйте.

В соответствие с ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" договоры на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению являются публичными. Это значит, что они могут заключаться посредством совершения конклюдентных действий. Т.е. совершения действий, выражающих волю установить правоотношение. Таковыми действиями могут расцениваться действия по принятию услуг, о которых мы говорили выше.

По поводу ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей. В правилах предоставления коммунальных услуг предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Если эти обстоятельства имеют место быть то УК должны снижать плату за предоставленные услуги. Но это незначительные суммы.

В настоящее время у коммунальных служб имеется достаточная законодательная база для взыскания долгов в судебном порядке.

Просите в суде применения сроков исковой давности, т.к. взыскать с вас могут только долги за последние 3 года. Также имейте в виду, что вы имеете право требовать перерасчета платы в случае, если один или несколько членов вашей семьи отсутствовали и проживали в другом месте.

Возникнут вопросы - обращайтесь! Удачи вам в ваших делах!