Как освободить квартиру, если бывшие хозяева не выполняют обязательства?

Вопрос №3756478 из г. Тольятти
опубликован 12.04.2014, 17:50

Ситуация такова: была приобретена квартира. Собственников трое, прописано пять человек, в том числе есть несовершеннолетний ребенок, который собственником не является. В договоре прописана обязанность продавцов выписаться и освободить жилплощадь в двухнедельный срок после регистрации сделки. На деле после регистрации прошло уже два месяца, а бывшие хозяева отказываются квартиру освобождать, мотивируя тем, что пока они не смогли оформить ипотеку. Одна из продавцов скоро родит. Я так понимаю, что новорожденного она сможет прописать без согласия нового собственника. Каким образом заставить их освободить квартиру? Если только через суд - то в какие сроки рассматриваются подобные иски?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право собственности, то на основании ст. 209 ГК вы можете всех выселить через суд. Дело будет рассматриваться в течении двух месяцев и вступать в законную силу в течении месяца. Удачи

12.04.2014, 17:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или Ваш вправе срочно подать в суд иск.

Срок рассмотрения дела у разных судей - разный, общий срок по ГПК РФ - до двух месяцев. Решение вступает в силу через 1 месяц после его принятия.

Второй иск в отношении новорожденного Вы вправе подать в суд после его рождения.

Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчиков. Если Вам нужна помощь в срочном составлении иска и участии адвоката в суде, то Вы можете обратиться ко мне.

12.04.2014, 20:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста