Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина Сергеевна Дитковская

Задано вопросов 4, из них VIP - 1

Норильск, 14.04.2014, 20:14

Как зарегистрировать квартиру в собственность, чтобы продать старую без проблем?

Вопрос №3769539 из г. Норильск
опубликован 14.04.2014, 20:14

У меня такая ситуация. Мы с семьей - я,муж и несовершеннолетний ребенок покупаем новую квартиру и позже хотим продать старую Покупая новую, мы улучшаем условия, новая двушка общей площадью 51,9 кв.м, старая однушка общей площадь. 36,2 кв.м. Подскажите как правильно зарегстрировать новую квратиру в собственность, чтоб при последующей продажи старой не возникло проблем. Старую планируем продать несколько месяцев спустя, после приобретения новой.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Я так понимаю, что ребенок является тоже собственником в старой квартире.

Если это так, то советую сначала обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на продажу, с условием выделения ребенку доли в новой квартире. Ничего страшного, что продавать будете позже. Приказ (распоряжение) будет действительно.

Если же ребенок не собственник, то вообще проблем никаких нет.

14.04.2014, 20:21

Спасибо за ответ!Да у ребенка в старой квартире собственность 1/2,поэтому и продумываю лучший вариант для разделения долей,в новой.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

На ребенкарегистрируйте, чтобы согласие опека Вам дала на продажу старой (ст. 37 ГК РФ).

14.04.2014, 20:15

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31924 отзывa

Если вы зарегисррует долю ребенка в новой , то продать ее сможете только с разрешения органа опеки. А для продажи старой никакой роли не играет как и когда вы ее купите и зарегистрируете.

14.04.2014, 20:16

Спросить юриста

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Здравствуйте, Екатерина Сергеевна Дитковская!

Продайте в том же налоговом периоде. В этом случае согласно ст.220 НК РФ сможете зачесть стоимость купленной при уплате налога от продажи старой.

14.04.2014, 20:16

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Сначала регистрируете новую квартиру в Росреестре,после регистрируетесь по месту жительства все семьей в новой квартире и потом продаете старую.

14.04.2014, 20:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если у ребенка в однушке имеется доля в обственности,то перед покупкой новой,возьмите разрешение органов опеки и попечительства,с обязательством выделить долю не меньше,чем была в старой.

Что бы не возникла ситуация,что купив новую квартиру и выделив долю ранее чем продали,у ребенка будет собственность в двух квартирах,тогда однушку не сможете продать,возникнут проблемы с опекой.

14.04.2014, 20:31

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать квартиру в собственность, чтобы продать старую без проблем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы