Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приобретаем участок с ветхими постройками - риск потерять судьбу неучтенных в договоре купли-продажи сооружений и возможные пути решения проблемы.

Вопрос №3769985 из г. Тюмень
опубликован 14.04.2014, 21:55

Покупаем садовый участок с ветхими постройками: дом, баня, сарай и туалет. Продавец в договоре купли-продажи не желает указывать постройки, мотивируя тем, что он продает земельный участок. Могут ли объявится владельцы строений? Как нам поступить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Кирилл Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Здравствуйте. Запросила в росреестре данные о всех собственниках по данному адресу.

14.04.2014, 21:59

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Если в договоре купли-продажи указывать, что на продаваемом земельном участке находится такой-то объект (предполагается, что на него не оформлено право собственности), то получается, что это объект незавершенного строительства.

14.04.2014, 21:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Нурбагандов Мирза Чанкабахович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 1987 отзывов

Если ли эти постройки не зарегистрированы в Росреестре бояться не стоит.

14.04.2014, 21:59

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вообще риск конечно есть, будет неприятно, если через пару годиков к Вам на огонек заглянет собственник дома. Возможно у Вас получится взять выписку из ЕГРП на дом

14.04.2014, 22:04

Спросить юриста

Погодина Елена Михайловна

Юрист из города Воронеж

4.9 3464 отзывa

значит данные постройки незаконны и не зарегистрированы УФРС. Возьмите справку и уточните.

14.04.2014, 22:49

Спросить юриста

Горлов Владимир Дмитриевич

Юрист из города Москва

4.9 85 отзывов

Если продавец хочет продать только земельный участок, то возможное решение этой ситуации- продавец снимает строения, находящиеся на участке с кадастрового учета и погашает запись о праве собственности в ЕГРП.

15.04.2014, 21:40

Спросить юриста