Как оформить покупку гаража, где земля в аренде у города - пошаговая инструкция

Question

Гараж в собственности, а земля в аренде у города.. Решили купить такой гараж. Что нужно сделать и как правильно оформляется договор купли-продажи. Как должна происходить сделка по этапам. Куда нам сначала обратиться, куда потом?

Михайлов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Заключаете договор купли-продажи. Подаете документы в регпалату. Убедитесь,. что за гаражом нет задолженности.

Копанев Сергей Алексеевич · Answer

Для начала поверьте наличие зарегистрированного права, если продавцы не знакомы или знакомы но не сильны в законодательстве. Можно обратиться в Волгоградское управление Росреестра за выпиской о зарегистрированных правах, а можно посмотреть на сайте Росреестра, https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA09LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdzA4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE1ITjE0RDY!/, сведения о регистрации гаража и кадастровом учете земельного участка занятого гаражом.
Далее с документами на гараж и землю обращаетесь в районный отдел Росреестра или на Мира 19 в городской отдел, с проектом договора купли-продажи гаража. В отделе сдаете документы на регистрацию купли-продажи. После регистрации получаете свидетельство на право собственности на гараж и смотрите в договоре аренды на землю под гаражом, кто ее предоставлял. Т.е. с каким органом власти заключался договор аренды и соответственно туда обращаетесь с заявлением для оформления права аренды на нового собственника гаража. В общих чертах так.

Как оформить покупку гаража, где земля в аренде у города - пошаговая инструкция

Похожие вопросы

Как правильно купить гараж с арендованной землей - риск или возможность?

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Как оформить сделку покупки гаража и земельного участка - одним договором или отдельными договорами?

Продажа гаража в одном районе и покупка в другом - правильный порядок и оформление сделки

Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды

Какой срок от внесения задатка до оформления сделки по купле-продаже предусматривается законами РФ?

Как правильно оформить землю под гаражом в ГСК в собственность - аренда или сразу собственность?

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности

Как оформить гараж на себя, если земля находится в аренде?

Как правильно оформить договор купли-продажи кооперативного гаража с арендованной землей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59