Какие требуются документы и какова приблизительная стоимость оформления дарственной у нотариуса?

Здравствуйте! 1) Гражданин РК (моя мать) может оформить дарственную на недвижимость (квартира) на иностранного гражданина (Я), в частности гражданина РФ. Однако, только сегодня мне мама написала, что уже 2 нотариуса отказались оформлять дарственную на иностранного гражданина. На каком основании они отказывают? К какому тогда нотариусу нужно обратиться? 2) Моя мать (гражданин РК) хочет оформить дарственную на квартиру на меня (гражданин РФ). Я же даю свое согласие на проживание мамы в этой квартире. Какие требуются документы и какова приблизительная стоимость оформления дарственной у нотариуса? 3) После оформления дарственной мне необходимо зарегистрировать право собственности в ЦОН. Какие туда требуются документы и какой срок оформления регистрации, т.к. мне надо рассчитать на какой срок мне надо выехать в Казахстан? Существуют ли какие-либо трудности при регистрации права собственности иностранному гражданину? Я постоянно проживаю на территории РФ. 4) После наступления смерти матери я буду продавать квартиру. Существуют ли какие-либо препятствия/трудности на сегодняшний день про продаже квартиры в Казахстане иностранным гражданином? Требуется ли платить налог при продаже квартиры? Если ДА, то какой процент? Заранее Вам благодарен за быстрый и подробный ответ!