Приватизация муниципальной квартиры с долгом - кто имеет больше прав и как поступить в сложившейся ситуации?

Вопрос №3773677 из г. Рыбинск
опубликован 15.04.2014, 12:11

Question

В муниципальной квартире, с долгом свыше 150 тыс. рублей, проживает мой отец, его законная жена и двое его несовершеннолетних детей. Я в этой квартире живу только 8 месяцев, до этого в течении 10 лет снимала квартиру, за этот срок они и накопили долги. Прописаны в квартире только трое: отец, его старший сын и я. Согласия на проживания его супруги я не давала. По вопросу приватизации: отец уже использовал своё право на бесплатную приватизацию, а его супруга не хочет приватизировать на сына, но и отказ не пишет. В связи с сложившейся ситуацией отец меня морально давит, требует чтобы я ушла, или предлагает добровольно согласится на комнату в общежитии (14 метров). Он выпивает постоянно, распускает руки, уже привлекался по этому поводу. Проживание с ними становиться невозможным. Подскажите пожалуйста, как мне правильно поступить в этой ситуации, чтобы не потерять квартиру? Кто имеет больше прав я или его жена? Как приватизировать жилье и возможно ли это через суд, каковы шансы выиграть судебное дело? Можно ли обращаться за помощью к риелторам? Ведь по большому счету цель разъехаться с ними, но в общежитие уж очень не хочется. Спасибо за понимание.

Каменщикова Татьяна Валентиновна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга Юрьевна! В вашей ситуации необходимо выяснить, а есть ли другое жилье у жены вашего отца. Если есть, и она участвовала в приватизации, то спрашивать их согласия на приватизацию данной квартиры не надо. Но в договор должны быть включены их несовершеннолетние дети (но это тоже под вопросом). Вам надо оплатить свою долю долгов, т.к. независимо от того проживали вы в квартире или нет, вы обязаны оплачивать найм и коммунальные платежи в виде текущего и капитально ремонта и отопление. Отца можно выселить без предоставление другого жилого помещения, в связи с невозможностью совместного проживания, либо выселения в комнату общежития если она ему принадлежит.
По описанной ситуации вы имеете больше права чем его жена. По суду можете ее выселить, только если вы не знали, что она там проживает, если не оплачивает коммунальные платежи, т.е. не выполняет обязанности по договору найма. Подробнее консультацию лучше давать при наличии всех документов на квартиру и личной встрече.

Приватизация муниципальной квартиры с долгом - кто имеет больше прав и как поступить в сложившейся ситуации?

Похожие вопросы

Как предотвратить незаконную приватизацию комнаты без согласия мужа?

Существует ли такой закон (не нашла сама такого положения в законе о приватизации)?

Как приватизировать неприватизированную квартиру, если один из супругов не согласен?

«Супруг требует арендную плату за проживание в приватизированной квартире после развода - законно или нет?»

Как прекратить право пожизненного проживания матери в приватизированной квартире?

Возможна ли без согласия дочери приватизация квартиры на родителей (на 2 человек).

Какое право на приватизацию имеет жена сына, если она не использовала это право?

Как начать приватизацию жилья без согласия супруги и защитить права ребенка?

Родители тяжело больны, живут в другом городе, приехать не могут.

Шанс признать отца не имеющим право на приватизацию и приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59