Возможность права на долю жилья при разводе - анализ ситуации с приватизацией квартиры

Вопрос №3775989 из г. Москва
опубликован 15.04.2014, 15:49

Question

У мужа с его мамой была муниципальная 2 комн. Квартира до брака. В брак мы всупили в 1990 г. А потом в 1997 они (муж и его мама) ее приватизировали по праву общей совмест. Соб-ти без определения долей и зарегистрировали в Комитете муницип. Жилья и получили свид-во собственности на жилище в январе 1997 г. (т.е. когда мы уже состояли в браке и жили в ней с нашим ребенком) Меня и нашего ребенка в долю не включили. Потом мы сделали договор мены в феврале 1997 и поменяли ее на меньшую однокомн. Квартиру, получив доплату и оформили ее опять на мужа и его маму, только теперь уже в равнодолевой соб-ти (1/2 доли каждому). Вопрос-могу ли я при разводе и при разделе имущества предендовать на половину от доли мужа, т.е. на 1/4 доли?

Кузовлев Евгений Владимирович · Accepted Answer

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, в соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ - Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Удалено · Answer

Не можете, указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.

Международная Юридическая Компания · Answer

нет, не можете.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Светлана, вопрос  спорный, с одной стороны, квартира была муниципальной, а затем была приватизирована, с другой, Договор мены, который предполагает взаимную куплю-продажу, нужно претендовать, отказаться Вы всегда сможете, готовы ознакомиться с Вашими документами и по результатам защищать Вас в суде.

Возможность права на долю жилья при разводе - анализ ситуации с приватизацией квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Возможности получения доли в имуществе при разделе после произведенного договора мены в период брака

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как отсудить долю в спорной квартире при разводе - ищу адвоката

На какую чась этой квартиры я могу претендовать при разводе?

Квартире с 1999 г. Квартира с 1982 г., где он жил до брака с нашей мамой.

Право супруги на наследование квартиры мужа, полученной в наследство после смерти матери

Деление доли в квартире при разводе - можно ли претендовать на долю мужа?

Статус собственности на квартиру после развода - добрачная собственность или нет?

Вопрос оплаты пошлины и приложения к исковому заявлению на раздел имущества в спорном случае с долей в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59