Правомерны ли действия УК по доначислению за работы капитального характера?

Правомерны ли действия УК по доначислению за работы капитального характера? В 2012 году по настоятельной рекомендации УК (иначе вы своих денег больше не увидите) совет МКД принял решение провести косметический ремонт МОП, так как денег на содержание жилья было недостаточно, используя : «1) -фактически накопленные денежные средства по ст. кап.ремонт по состоянию на 31.12.12 г.и 3) – сэкономленные за счет разницы между предъявленными ресурсосберегающими организациями по показаниям общедомовых приборов учета и начисление коммунальных услуг по нормативам.». Ремонт был произведен. Согласно финансового отчета за 2012 и 2013 год ден. средства по ст. капремонт не использованы. По моему заявлению мне индивидуально был произведен перерасчет за отопление за 2011 и 2012 год с припиской от УК «т.к. на ремонты были потрачены средства за счет экономии по отоплению, вам будет произведено доначисление за работы капитального характера общего имущества собственников». В настоящее время веду переписку с УК, доказывая, что «ваше решение по доначислению оплаты выполненных услуг по капитальному ремонту считаю необоснованным». Ответы от УК противоречевы и абсурдны: то речь идет о капитальном ремонте, то о текущем. Я считаю, что п.3) это не экономия, а недополученная услуга. Как мне правильно оформить претензию или пожаловаться?