Как защитить свои интересы при разделе имущества в ипотеке с бывшим партнером?
Вопрос №3782786
из г. Балашиха
опубликован 16.04.2014, 12:59
опубликован 16.04.2014, 12:59
Брали квартиру в ипотеку с девушкой (в браке ни тогда, ни сейчас не были) на двоих по 1/2 доли, я заемщик, она созаемщик. Сейчас решили разойтись, но она продавать квартиру не хочет, говорит, что готова выкупить у меня мою долю, но это будет намного меньше, чем я бы получил при продаже квартиры. За ипотеку платим сейчас пополам. Вопрос - если я скажу ей, что либо она выплачивает мне половину (ну или чуть меньше) рыночной стоимости ВСЕЙ квартиры или я перестаю платить за ипотеку и др. коммунальные платежи - чем этого может грозить для меня (ну кроме того, что банк отберет квартиру, если и она не будет платить и выставит на торги)?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей Васильевич!
Вам грозит, что банк через суда заберет квартиру, так как она является залогом. Также согласно ст. 209 ГК РФ и в силу ст. 424 ГК РФ вы сами выставите сумму за свою долю. Успехов Вам!
16.04.2014, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчеты при продаже квартиры - Может ли жена претендовать на большую долю денег?
Раздел квартиры в ипотеке - как решить вопрос долевой собственности с созаемщиком?
Порядок гашения долгов - алименты или ипотека в случае продажи квартиры бывшего мужа?
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Мне очень нужна ваша консультация: может ли она настаивать на выкупе доли по большей сумме?
Продажа 1/5 доли в трехкомнатной квартире - возможность установки собственной цены или рыночная стоимость?
Как разделить имущество ипотеки с учетом прописанных детей? Что делать в случае отказа мужа выплачивать алименты?
Вопрос о разделе квартиры после развода - будут ли доли распределены поровну
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут