Расчеты при продаже квартиры - Может ли жена претендовать на большую долю денег?
Вопрос №10307885
из г. Ярославль
опубликован 14.04.2016, 20:03
опубликован 14.04.2016, 20:03
Развелся с женой. Она живет в купленной нами в ипотеку 1 комнатной квартире с несовершеннолетним сыном. Ипотеку платим пополам. Заемщик я-она созаемщик. Квартира оформлена в браке при взятии кредита по 1/2 доли. Я там не проживаю, хотя и прописан. Снимаю квартиру в областном центре. Коммунальные платежи оплачивает жена. Сейчас хотим продать квартиру, предварительно погасив ипотеку. Может ли жена претендовать на бОльшую долю денег при продаже? Вернее может ли она через суд переписать мою долю на себя, если платила квартплату она?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Претендовать может но должна доказать это в судебном порядке, по разделу имущества, квартплата и имущество разные вещи, собственность это собственность , а квартала это платежи за пользование .
Не может переписать на себя Вашу половину.
Делите имущество в судебном порядке.
14.04.2016, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не может, так как доли определены договором.
14.04.2016, 20:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Претендовать может...Есть ли практика судебных решений в пользу таких претензий?
14.04.2016, 20:16
Имеет право взыскать с вас половину понесенных расходов по оплате коммуналки и все.
14.04.2016, 20:26
Я могу компенсировать ее затраты на уплату моей доли за весь период, взяв расписку. Будет ли тогда у нее шанс?
14.04.2016, 20:25
По изменению размера долей у нее нет шансов.
14.04.2016, 20:27
коммунальные платежи - отдельный предмет, они не относят к общему имуществу - это не имущество, а оплата за пользование услугами по договору
если вы не платите как сособственник квартиры по услугам, она может взыскать с вас только 1/2 долю оплаты по услугам по ст. 249 ГК
если не взыскала, ни о каким зачете рече быть не может - в вашем случае
14.04.2016, 20:31
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Развод после ипотеки - кому принадлежит квартира?
Как сохранить свою долю при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку в браке
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Вопросы раздела имущества после развода и влияние на них наличия ребенка
Как продать трехкомнатную квартиру в совместной собственности с бывшей женой-собственником и ребенком?
Вопрос о возможности продажи квартиры в собственности только одного супруга при наличии ипотеки и брака
Как подать иск на возмещение половины платежа по ипотеке после развода и разделить лицевые счета по квартплате?
Если жена сама погашает ипотеку, получает ли она в соответстии с этим и большую площадь жилплощади?
После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут