Возможен ли принудительный обмен квартирой в ситуации с социальным наймом и отказом родственников от приватизации?
Вопрос №3783464
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2014, 14:11
опубликован 16.04.2014, 14:11
У нас двухкомнатная квартира социального найма (соответственно, не приватизированная). В одной комнате – я и моя несовершеннолетняя дочь. В другой комнате – моя мать и мой брат, взрослый человек. Мать и брат категорически отказываются приватизировать квартиру или разъезжаться каким угодно другим образом. Несколько лет назад я подавал в суд на принудительный раздел общего лицевого счёта. Но суд не удовлетворил мой иск.
Вопросы:
1) Можно ли в такой ситуации осуществить принудительный обмен, если да, то каким образом?
2) Могу ли я сдавать свою комнату (нашу с дочерью), если соседи-родственники против?
Благодарю за ответ, Денис.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Только в судебном порядке. Основания - п. 3 ст. 72 ЖК РФ.
2. Не можете, даже если соседи-родственники будут "за". Вы не собственник и распоряжаться чужим имуществом не вправе.
16.04.2014, 14:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Возможен вариант принудительного обмена квартиры в судебном порядке. При этом варианты обмена необходимо будет найти самостоятельно.
Сдавать комнату без согласия матери и брата Вы не сможете.
16.04.2014, 14:29
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли хозяин одной из комнат сдавать свою комнату посторонним людям если жильцы второй комнаты против?
Имеем ли мы право приватизировать нашу комнату если дочь против приватизации квартиры.
Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Несправедливое распределение комнат в квартире социального найма - куда обратиться?
Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.
Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире
Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?
Как разделить приватизируемую двухкомнатную квартиру с отказывающимся братом для приватизации
Меня интересует, имеют ли право соседи сдавать в аренду свою приватизированную комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут