Возможен ли принудительный обмен квартирой в ситуации с социальным наймом и отказом родственников от приватизации?
Вопрос №3783464
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2014, 14:11
опубликован 16.04.2014, 14:11
У нас двухкомнатная квартира социального найма (соответственно, не приватизированная). В одной комнате – я и моя несовершеннолетняя дочь. В другой комнате – моя мать и мой брат, взрослый человек. Мать и брат категорически отказываются приватизировать квартиру или разъезжаться каким угодно другим образом. Несколько лет назад я подавал в суд на принудительный раздел общего лицевого счёта. Но суд не удовлетворил мой иск.
Вопросы:
1) Можно ли в такой ситуации осуществить принудительный обмен, если да, то каким образом?
2) Могу ли я сдавать свою комнату (нашу с дочерью), если соседи-родственники против?
Благодарю за ответ, Денис.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Только в судебном порядке. Основания - п. 3 ст. 72 ЖК РФ.
2. Не можете, даже если соседи-родственники будут "за". Вы не собственник и распоряжаться чужим имуществом не вправе.
16.04.2014, 14:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Возможен вариант принудительного обмена квартиры в судебном порядке. При этом варианты обмена необходимо будет найти самостоятельно.
Сдавать комнату без согласия матери и брата Вы не сможете.
16.04.2014, 14:29
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли хозяин одной из комнат сдавать свою комнату посторонним людям если жильцы второй комнаты против?
Имеем ли мы право приватизировать нашу комнату если дочь против приватизации квартиры.
Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Несправедливое распределение комнат в квартире социального найма - куда обратиться?
Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.
Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире
Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?
Как разделить приватизируемую двухкомнатную квартиру с отказывающимся братом для приватизации
Меня интересует, имеют ли право соседи сдавать в аренду свою приватизированную комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут