Расхождение в площади квартиры по договору долевого строительства - нужно ли корректировать стоимость жилья?
Вопрос №3785905
из г. Астрахань
опубликован 16.04.2014, 19:01
опубликован 16.04.2014, 19:01
Я участник долевого строительства.
По окончании строительства по результатам технической инвентаризации площадь моей квартиры оказалась меньше предусмотренной договором на 0,72 кв. м.
В договоре прописана и площадь, и цена за 1 кв. м.
Застройщик уверяет, что расхождение менее 1 кв. метра не критично и на практике эта разница никогда не возвращается.
В Договоре прописано следующее: Площадь объекта долевого строительства является ориентировочной. Фактическая общая площадь объекта долевого строительства определяется после завершения строительства многоквартирного дома по результатам обмеров построенной квартиры с учетом переходов, без поправочных коэффициентов.
Под переходами застройщик подразумевает пространство между комнатой и лоджией, которое БТИ при замерах не учитывает. Якобы там не менее полуметра подаренной нам площади.
Должна ли уменьшиться для меня окончательная стоимость жилья?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо бы ещё и посмотреть пункт про доплату. В общем, Ваши слова здесь недостаточны. Надо брать договор и обращаться на очную консультацию.
А юрист из Темрюка Вам составит документы - потом в три раза больше заплатите, что б исправить.
Всего доброго.
17.04.2014, 00:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Можно взыскать разницу, если хотите то я могу составить необходимые документы.
16.04.2014, 19:23
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору
Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Вопросы доплаты и возврата средств при изменении площади долевого строительства
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Правила оплаты и возврата при отклонении площади в ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут