Расхождение в площади квартиры по договору долевого строительства - нужно ли корректировать стоимость жилья?
Вопрос №3785905
из г. Астрахань
опубликован 16.04.2014, 19:01
опубликован 16.04.2014, 19:01
Я участник долевого строительства.
По окончании строительства по результатам технической инвентаризации площадь моей квартиры оказалась меньше предусмотренной договором на 0,72 кв. м.
В договоре прописана и площадь, и цена за 1 кв. м.
Застройщик уверяет, что расхождение менее 1 кв. метра не критично и на практике эта разница никогда не возвращается.
В Договоре прописано следующее: Площадь объекта долевого строительства является ориентировочной. Фактическая общая площадь объекта долевого строительства определяется после завершения строительства многоквартирного дома по результатам обмеров построенной квартиры с учетом переходов, без поправочных коэффициентов.
Под переходами застройщик подразумевает пространство между комнатой и лоджией, которое БТИ при замерах не учитывает. Якобы там не менее полуметра подаренной нам площади.
Должна ли уменьшиться для меня окончательная стоимость жилья?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо бы ещё и посмотреть пункт про доплату. В общем, Ваши слова здесь недостаточны. Надо брать договор и обращаться на очную консультацию.
А юрист из Темрюка Вам составит документы - потом в три раза больше заплатите, что б исправить.
Всего доброго.
17.04.2014, 00:57
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Можно взыскать разницу, если хотите то я могу составить необходимые документы.
16.04.2014, 19:23
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Астрахани
Определение порядка пользования квартирой
10
Выписка и выселение из квартиры
10
Составление иска о порядке пользования квартирой
10
Решение споров ЖКХ
10
Сопровождение сделок с недвижимостью
10
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
10
Приватизация
10
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
10
Регистрация права собственности на недвижимость
10
Долевое участие в строительстве
10
Сопровождение сделки купли-продажи дома
10
Составление заявления о легализации самовольной постройки
9
Похожие вопросы
Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору
Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Вопросы доплаты и возврата средств при изменении площади долевого строительства
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Правила оплаты и возврата при отклонении площади в ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут