Расхождение в площади квартиры по договору долевого строительства - нужно ли корректировать стоимость жилья?
Вопрос №3785905
из г. Астрахань
опубликован 16.04.2014, 19:01
опубликован 16.04.2014, 19:01
Я участник долевого строительства.
По окончании строительства по результатам технической инвентаризации площадь моей квартиры оказалась меньше предусмотренной договором на 0,72 кв. м.
В договоре прописана и площадь, и цена за 1 кв. м.
Застройщик уверяет, что расхождение менее 1 кв. метра не критично и на практике эта разница никогда не возвращается.
В Договоре прописано следующее: Площадь объекта долевого строительства является ориентировочной. Фактическая общая площадь объекта долевого строительства определяется после завершения строительства многоквартирного дома по результатам обмеров построенной квартиры с учетом переходов, без поправочных коэффициентов.
Под переходами застройщик подразумевает пространство между комнатой и лоджией, которое БТИ при замерах не учитывает. Якобы там не менее полуметра подаренной нам площади.
Должна ли уменьшиться для меня окончательная стоимость жилья?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо бы ещё и посмотреть пункт про доплату. В общем, Ваши слова здесь недостаточны. Надо брать договор и обращаться на очную консультацию.
А юрист из Темрюка Вам составит документы - потом в три раза больше заплатите, что б исправить.
Всего доброго.
17.04.2014, 00:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Можно взыскать разницу, если хотите то я могу составить необходимые документы.
16.04.2014, 19:23
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору
Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Вопросы доплаты и возврата средств при изменении площади долевого строительства
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Правила оплаты и возврата при отклонении площади в ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут