Как решить вопрос с приватизированной квартирой в случае опеки над несовершеннолетним?

Вопрос №3787010 из г. Ярославль
опубликован 16.04.2014, 21:30

Question

Как быть: У моей подруги 2 х комнатная квартира была приватизирована (приватизация бесплатная) на 4 х человек (Мама, она, ее брат и сын) в равных долях в 2008 г. На момент приватизации ее сын был несовершеннолетним и находился в интернате для слаборазвитых, опекуном была подруга.
В этом году мальчику исполняется 18 лет, т.к. он не в состоянии ухаживать за собой сам, а подруга, по ряду причин, не может взять его к себе, его оформляют в лечебное учреждение, где ему будет оказан должный уход, но и опеку они возьмут на себя.
Вопрос вот в чем:
1. Может ли подруга оставить за собой право опеки (распоряжаться долей сына в квартире)?
2. Может ли опека вынудить остальных членов семьи выкупить долю сына /продать свои доли/ или продать эту долю сторонним лицам?
3. Можно ли как-то вернуть эту долю членам семьи, если они не осознавали последствия сделки и если ребенок на тот момент уже находился в интернате и был на полном обеспечении государства?
Заранее спасибо!

Каменщикова Татьяна Валентиновна · Accepted Answer

опекун не имеет права действовать не в интересах опекаемого , если ребёнок будет помещён в гос учреждение ,то данное учреждение фактически автоматически принимает на себя обязанности опекуна в соответствии с этим несёт ответственность за сохранность имущества опекаемого, поэтому может предложить другим со-собственникам заключить договор найма на долю опекаемого. Продать долю опекаемого можно только с  согласия органа опеки и попечительства при условии помещения денежных средств на личный счёт опекаемого

Каменщикова Татьяна Валентиновна · Answer

При помещении ребенка в лечебное заведение влечет и передачу опеки данному лечебному заведению. Продавать или иным способом распоряжаться данной долей без согласия законного представителя или органа опеки учреждение не может, т.к. мать не лишена родительских прав. Вернуть долю ребенка не получится, т.к. дети не зависимо от заболевания в обязательном порядке должны быть включены в договор приватизации.

Как решить вопрос с приватизированной квартирой в случае опеки над несовершеннолетним?

Похожие вопросы

Вопросы о приватизации квартиры при нахождении мужа в психоневрологическом интернате

Вопросы о приватизации квартиры в случае нахождения мужа в психоневрологическом интернате и действия опекуна

Можно ли анулировать приватизацию в этой квартире прописаны я, мой сын, мама, сестра и ее сын.

Оспаривание приватизации

Как переоформить квартиру инвалида после смерти бабушки и оформить его в интернат?

У нотариуса необходимо будет определить доли, прежде чем их наследовать.

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59