Дилемма приватизации - согласиться или отказаться, и какие последствия ждут меня

Уважаемая, Юлия Николаевна! В случае Вашего отказа от приватизации Вы имеете право проживания в данной квартире пожизненно не смотря на то, кто будет являться собственником Ваша мама или тот кому она продаст квартиру.

Так,в соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. К названным в ст. 19 указанного Федерального закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

У меня на практике были случаи, когда собственник пытался избавиться от бывшего члена семьи, отказавшегося от приватизации (бывшая жена от бывшего мужа) путем продажи квартиры третьим лицам. Новые собственники пытались его выселить в судебном порядке, но у них ничего не получилось.

Выгнать Вас Ваша мама не сможет ни при каких обстоятельствах.