Как защитить Продавца рисков гибели или порчи имущества при передаче квартиры по предварительному договору?

Вопрос №3789271 из г. Москва
опубликован 17.04.2014, 09:15

Такой вопрос. ООО продает Квартиры по предварительному договору. Ранее заключались ДДУ, но уже получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь продают по предам до регистрации права на Продавца. Многие Покупатели уже вселились в квартиры и делают там ремонт. Каким образом можно передать квартиру, чтобы снять с Продавца ответственность за риск гибели или порчи имущества. Ведь они могут в расторгнуть договор, а все работы и прочее уже будут произведены в квартирах. На этапе основного договора будет подписан акт приема-передачи квартиры, который будет передан на регистрацию вместе с договором. А каким документам официально разрешить Покупателям владеть и пользоваться Квартирой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36174 отзывa

Официально Покупатели имеют все права(распоряжаться, пользоваться и владеть) только по зарегистрированному договору купли-продажи. Преддоговор - договор о намерениях, и не более. Для точного ответа надо знать, на каком основании Продавцы (ООО) получили квартиры. До сдачи дома лучше не покупать. Все варианты, кроме ДДУ и ДКП - сомнительные.

17.04.2014, 09:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить Продавца рисков гибели или порчи имущества при передаче квартиры по предварительному договору?

Похожие вопросы