Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформление земельного участка и строения под временный магазин в зоне многоэтажной жилой застройки?

Вопрос №3790744 из г. Самара
опубликован 17.04.2014, 12:33

Можно ли выкупить или оформить в собственность земельный участок (и строение) 109 м 2 и (землю арендуем у минимущества Самара 80 м 2) под временным строением, построено как капитальное в БТИ значится как с элементами капитального, разрешенное использование-под временный павильон-магазин по реализации продуктов питания, территориальная зона - зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей (Ж-4), разрешенные виды импользования в т.ч.:магазины товаров первой необх. В отд. стоящем здании не более 300 м 2, кафе (без или с огранич. Ассорт. Алкоголя) не более 250 м 2, виды использования недвижимости, которые требуют спец. Согласования-бары с алкоголем. Наличие ограничений в использ.-объект распол. На расст. Менее 15 м от др. зданий, менее 6 м до некапит. Объекта площадью 20 м 2. В красных линиях не находится. Иные ограничения-п.4 ст.85 ЗК - вид использования объекта не соотв. Основным разреш. Видам в этой зоне. НБП 103-95.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сначала регистрируйте право собственности на строение согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а потом претендуйте на право собственности на земельный участок, необходимый для обслуживания и пользования Вашего объекта недвижимого имущества согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ.

17.04.2014, 12:41
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Нельзя, на основании ст. 36 ЗК РФ.

17.04.2014, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Из этой статьи следует, что можно оформить только под кап.строениями?
Спросить юриста

ВЫКУПИТЬ МОЖЕТЕ ТОЛЬКО ЕСЛИ СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА НА ЭТО СОГЛАСИТЬСЯ ФОРМАЛЬНЫХ ЗАПРЕТОВ НА ВЫКУП НЕТ

17.04.2014, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Думаю также, но если не согласятся, то других способов нет?
Спросить юриста

Здравствуйте. У Вас есть преймущественное право выкупа этого участка, обратитесь с заявлением в администрацию.

17.04.2014, 12:37
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 266 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 837 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 042 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Уфа
Патрикеева А.Н.
5 115 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 733 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 158 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 124 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5 5 319 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться