Возможно ли оформление земельного участка и строения под временный магазин в зоне многоэтажной жилой застройки?

Вопрос №3790744 из г. Самара
опубликован 17.04.2014, 12:33

Можно ли выкупить или оформить в собственность земельный участок (и строение) 109 м 2 и (землю арендуем у минимущества Самара 80 м 2) под временным строением, построено как капитальное в БТИ значится как с элементами капитального, разрешенное использование-под временный павильон-магазин по реализации продуктов питания, территориальная зона - зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей (Ж-4), разрешенные виды импользования в т.ч.:магазины товаров первой необх. В отд. стоящем здании не более 300 м 2, кафе (без или с огранич. Ассорт. Алкоголя) не более 250 м 2, виды использования недвижимости, которые требуют спец. Согласования-бары с алкоголем. Наличие ограничений в использ.-объект распол. На расст. Менее 15 м от др. зданий, менее 6 м до некапит. Объекта площадью 20 м 2. В красных линиях не находится. Иные ограничения-п.4 ст.85 ЗК - вид использования объекта не соотв. Основным разреш. Видам в этой зоне. НБП 103-95.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Сначала регистрируйте право собственности на строение согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а потом претендуйте на право собственности на земельный участок, необходимый для обслуживания и пользования Вашего объекта недвижимого имущества согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ.

17.04.2014, 12:41

Спасибо за ответ! Но думаю собственность на временный объект без земли не зарегистрируют(

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты