Продажа квартиры с ребенком, не причастным к приватизации - что грозит, и как защитить свои права

Вопрос №3791752 из г. Москва
опубликован 17.04.2014, 14:08

Question

Алина владимировна, г. Москва На сайте

Здравствуйте. Ситуация у меня неизпонятных, мой бывший муж собственник своей квартиры в ней прописана я и ребенок 3 х лет, в приватизации мы не учавствовали, сейчас он не от хорошей жизни собрался ее прлдавать, собирает документы, суть вопроса собственно такая, как он ее прлдаст если в ней прописан ребенок? Если же и продаст каким нибудь образом, то я так пониаю ребенок просто наследник и доли у нее некакой нет? может ли суд присудить долю ребенку, если я подам в суд на определение доли?

Шпадырев Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Ситуация ваша проста и понятна.

1. Может продать даже с прописанным ребенком, если найдет покупателя.
2. У ребенка нет никаких прав на недвижимость отца до наследования.
3. Ничего суд ребенку не присудит.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Алина Владимировна!
Можно продать, только по разрешению опеки,  если несовершеннолетнего Вы пропишите в другой квартире. Будут вопросы, пишите.

Удалено · Answer

Алина Владимировна, продать квартиру муж может, если он получил её в порядке приватизации в свою индивидуальную собственность до того как Вас в квартире зарегистрировал. Другой вопрос он потеряет в цене, если Вы не дадите обязательства снятся с регистрационного учёта или не сниметесь до сделки. РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ РЕБЁНОК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Новые собственники вправе обратиться в суд для того, чтобы снять Вас с ребенком с регистрационного учёта и выселить. Суд может по Вашему ходатайству предоставить срок для решения жилищных проблем, но в итоге удовлетворит требование новых собственников. Можно попытаться в судебном порядке обязать отца ребёнка принять участие в обеспечении ребёнка, но требование об определении в собственность ребёнка доли квартиры или иного жилья суд не удовлетворит. Необходима помощь, обращайтесь.

17.04.2014, 14:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Продажа квартиры с ребенком, не причастным к приватизации - что грозит, и как защитить свои права

Похожие вопросы

Каковы права ребенка, если моя квартира, в которой он прописан, будет продана бывшим мужем?

Какие права может иметь мой муж на долю в приватизируемой мной квартиры?

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Проблемы приватизации квартиры - что делать в случае, когда один из членов семьи не прописан по месту жительства?

Отец предлагает прописать ребенка к себе перед продажей квартиры - как защитить его права?

Права и угрозы в многодетной семье с долевой собственностью - право третьего ребенка и возможность продажи доли свекром

Куда отправить совершеннолетнего сына после раздела квартиры при разводе?

Каким образом нам эту квартиру приватизировать, чтобы мне принадлежала какая-нибудь доля?

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59