Как правильно оформить аренду квартиры на длительный срок без предоставления копии паспорта и гарантий для себя?

Вопрос №3792261 из г. Мытищи
опубликован 17.04.2014, 15:07

Нашла вариант квартиры для найма на длительный срок. Квартира освободится только через 2 недели. Хозяин и риелтор просят задаток тому и другому по 5 тыс. руб. и копию паспорта. Как правильно это оформить с гарантией для себя и я не хочу давать никому копию своего паспорта. Права ли я?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Надежда!

Это Ваше право, но они вправе требовать занести Ваши паспортные данные в договор. Лучше написать расписку с указанием данных сумм именно в качестве задатка, так как в соответствии со ст.381 ГК РФ :

"1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".

17.04.2014, 15:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59