Проблема приобретения квартиры в ипотеку в строящемся доме для неженатых граждан - возможен ли механизм решения?
Вопрос №3794152
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2014, 19:29
опубликован 17.04.2014, 19:29
Мы в гражданском браке. Хотим на двоих приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме. В фирме сказали, что жск можно заключить на двоих. Однако банки отказывают в ипотеке, если 2 собственника не родственники. Существует ли механизм, позволяющий и ипотеку взять и доли определить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
к сожалению нет, зарегистрируйте брак и получите ипотеу на двоих, кто- то из вас будет созаемщиком и соотв владельцем 1/2 доли
17.04.2014, 19:42
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Вопросы выдачи или отказа в выдачи кредита полностью на усмотрение банка. Принудить банк выдать ипотечный кредит на двой невозможно. Но вы можете оформить кредит на кого-то одного и уже между собой заключить соглашение о разделе данного имущества после выплаты кредита и вопросы, связанные с погашением кредита. Здесь можно разработать несколько схем, нужно исходить из ситуации.
17.04.2014, 19:35
это только на усмотрение банка - он диктует условия - см. ст, 421 ГК
17.04.2014, 19:41
Существует ли механизм, позволяющий и ипотеку взять и доли определить?
Иван, нет такого механизма и отказ вполне законен.
17.04.2014, 19:41
В данном случае вопрос об ипотеке необходимо решать с банками.
17.04.2014, 19:41
Банки дают свои деньги и они диктуют условия. а не фирма-застройщик.
Брак зарегистрировать можете и хотите? Нет? Тогда берите на себя самостоятельно или на сожителя.
Но втрой прав на квартиру и долю в ней иметь не будет.
17.04.2014, 19:51
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?
Как изменится ипотека и доли в квартире, если вступить в официальный брак во время выплаты ипотеки?
Как стать совладельцем квартиры при оформлении ипотеки на одного из супругов
Можно ли заключить брак после взятия ипотеки и получить материнский капитал для оплаты
Как расторгнуть договор ипотеки и вернуть квартиру банку перед окончанием строительства дома
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Условия ипотеки - рассмотрение доходов одного лица или совместно с супругом, возможность оформления в гражданском браке
Что делать, если банк отказал в ипотеке только мужу, а не мне, в гражданском браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут