Покупка квартиры в ипотеку в новостройке - важные аспекты и риски при приобретении земли
Вопрос №3803460
из г. Сочи
опубликован 19.04.2014, 10:09
опубликован 19.04.2014, 10:09
Вопрос такой: хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку, документы все в порядке, многие в этом доме уже купили таким образом, но риэлтор обмолвилась, что земля якобы в аренде, но после раскупки всех квартир, застройщик совершает манипуляцию, которая переводит землю в соббственность жильцов. Скажите пожалуйста на что нужно обратить внимание, и чем это черевато.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
это не манипуляция - смотрите ст. 36 Земельного кодекса РФ и 36 ЖК РФ - земля будет переведена в собственность жильцов как общее имущество (придомовая территория)
19.04.2014, 10:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками
Вопросы о покупке земли и правомерности продажи застройщиком при долевом строительстве квартиры
Покупка квартиры с землей в аренде у застройщика - проблемы с обременением земли и оформлением в собственность
Последствия покупки квартиры в новостройке на земле в аренде у города
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут