Покупка квартиры в ипотеку в новостройке - важные аспекты и риски при приобретении земли
Вопрос №3803460
из г. Сочи
опубликован 19.04.2014, 10:09
опубликован 19.04.2014, 10:09
Вопрос такой: хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку, документы все в порядке, многие в этом доме уже купили таким образом, но риэлтор обмолвилась, что земля якобы в аренде, но после раскупки всех квартир, застройщик совершает манипуляцию, которая переводит землю в соббственность жильцов. Скажите пожалуйста на что нужно обратить внимание, и чем это черевато.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
это не манипуляция - смотрите ст. 36 Земельного кодекса РФ и 36 ЖК РФ - земля будет переведена в собственность жильцов как общее имущество (придомовая территория)
19.04.2014, 10:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками
Вопросы о покупке земли и правомерности продажи застройщиком при долевом строительстве квартиры
Покупка квартиры с землей в аренде у застройщика - проблемы с обременением земли и оформлением в собственность
Последствия покупки квартиры в новостройке на земле в аренде у города
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут