Порядок собственности в квартире через суд - влияние на новых владельцев, сдача комнаты и перепланировка
Вопрос №3807011
из г. Красногорск
опубликован 20.04.2014, 09:13
опубликован 20.04.2014, 09:13
Что даёт определение порядка собственности в квартире через суд? Может ли этот установленный через суд порядок перейти к новому владельцу после продажи ему доли или ему придётся заново его устанавливать? Можно ли после определения порядка пользования сдать выделенную судом комнату? Можно ли в своей части выделенной квартиры произвести перепланировку без согласия других собственников, например поставить перегородку?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Порядок пользования сохраняется только для прежнего собственника, но не для нового, и продавать Вы будете долю, не комнату (разница существенна). Перепланировка - с согласия всех собственников.
20.04.2014, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Вы имеете ввиду установление порядка пользованием.
Порядок пользования переходит новому собственнику.
Сдать внаем комнату вправе.
произвести перепланировку можете только с согласия других собственников долей.
20.04.2014, 09:23
Анатолий, в случае продажи доли, порядок пользования нужно будет вновь определять.
20.04.2014, 09:51
Анатолий, в случае продажи доли, порядок пользования нужно будет вновь определять.
20.04.2014, 09:51
Анатолий, здравствуйте! Так как новый собственник доли не был стороной процесса, на него установленный ранее порядок пользования ж/п не распространяется.
Определение порядка пользования ж/п не прекращает режим общей долевой собственности, то есть, как были в собственности доли в ПРАВЕ, так и остаются. Сдать внаем долю нельзя. ПРАВО не может быть объектом договор найма. Соответственно, сдать внаем комнату и сделать перепланировку - только с согласия всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
20.04.2014, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия
Вопрос о праве собственника 1/6 доли квартиры установить порядок пользования квартирой своему близкому родственнику
Как поставить изолированную комнату на кадастровый учет в квартире после определения порядка пользования судом
Пользование квартирой в долевой собственности - действия при нарушении права сособственника
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Собственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий
Чем отличался раздел лицевого счета от действующего сегодня определения порядка пользования квартирой?
Определение порядка пользования МОП в случае указания долей в свидетельстве о собственности в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут