Москвичка-ветеран блокады в поиске жилья - права и возможности.

Юлия, нет не имеет. Если она подарила квартиру не отдавая отчёта своим действиям, то есть возможность признать сделку недействительной. Необходима помощь, звоните.

квартиру она не получит, А вот почему и зачем и в каком состоянии подарила-вопрос очень важен, тк можно данное дарение признать недействительным через суд и квартиру свою вернуть

Добрый день!

Обратиться с Заявлением в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы конечно можете, но скорее всего откажут в предоставлении жилья.

Статья 176 Гражданского кодекса Российской Федерации . Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 30), может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса.

Статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации . Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Уважаемая Юлия! Согласно ст.ст.49-51 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

При этом, обращаю Ваше внимание, что согласно ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Соответственно, отчуждение принадлежащего ранее на право собственности жилого помещения (дарение, продажа и.т.д.) считается намеренным ухудшением жилищных условий. Поэтому в постановке на жилищный учет, если 5 с момента совершения сделки не прошло еще, будет отказано.

Другой правовой вопрос заключается в том, что договор дарения может быть признано недействительным по основаниям, предусмотренным ст.177 ГК РФ.