Влияние рождения ребенка на его долю в долевой собственности квартиры и возможность продажи своей доли

Вопрос №3817175 из г. Екатеринбург
опубликован 21.04.2014, 20:38

Меня зовут Олег У меня сложилась следующая ситуация. Я вместе с двумя братьями и бабушкой проживаю в шестикомнатной квартире, которая находится в долевой собственности. Иными словами, каждому принадлежит по 1/4 доли. Один из моих братьев проживает с девушкой, которая сейчас находится на 3 месяце беременности. До рождения ребенка они собираются пожениться. У меня возникает вопрос. Будет ли этот ребенок претендовать на долю в квартире и в каком размере? Смогу ли я после его рождения свободно продать свою долю? Совместное проживание невозможно. У этой девушки нет жилья в собственности, поэтому даже теоретически ребенок не получит доли с ее стороны. Остается доля моего брата в общей квартире. Помогите дельным советом. Как можно поступить в этой ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

После рождения ребенка ничего не изменится, доли останутся прежними. Распоряжаться своей долей можете, с соблюдением преимущественного права на покупку у остальных собственников

21.04.2014, 20:41

Татьяна, большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Букурова Галина Семеновна

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Регистрация ребенка по месту жительства одного из его родителей не является оснвоанием дял возникновения у ребенка права собственности на это жилье. Что касается продажи вашей доли, то продать вы ее сможете с осблюдением правил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки).

21.04.2014, 20:41

Галина, большое спасибо за ответ!

Спросить юриста