Возможно ли продать свою долю в квартире, если я владею 1/5 частью?
опубликован 22.04.2014, 08:07
Наталья Николаевна, продать то вы сможете, но преимущественное право покупки принадлежит другим долевым собственникам.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать квартиру с частичной собственности и избежать налога на комнату меньше 3-х лет?
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Можно ли продать две квартиры и купить одну без уплаты алиментов с продажи?
Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?
Могу ли я сдать свою половину двухкомнатной квартиры, если не проживаю в ней?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как сохранить свою долю в долевой собственности при продаже одной комнаты квартиры и не выселять сестру?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут