Можно ли продать здание без земельного участка (участок находится в собственности, а здание только собираются регистрировать)
Вопрос №3821038
из г. Орёл
опубликован 22.04.2014, 11:35
опубликован 22.04.2014, 11:35
Можно ли продать здание без земельного участка (участок находится в собственности, а здание только собираются регистрировать)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
общий порядок таков: при продаже помещения (здания) права на земельный участок переходят вместе со зданием. Так что варианта продажи два:
1. регистрируете право собственности на здание (или незавершённый стоительством объект) и продаёте здание (незавершёнку), а участок идёт вместе с зданием.
2. Не регистрируете здание, а продаёте землю. А права на здание регистрирует уже новый собственник.
Продать здание без участка невозможно и в случае спора новый собственник здания обязательно сможет отстоять свои права на землю в суде.
22.04.2014, 11:52
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Орёл
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Сохраняется ли за продавцом право пользования ачстью земельного участка, занятой принадлежащим продавцу зданием, в случае
Вопрос о возможности переноса границ земельного участка для полного включения здания конторы в собственность
Как продать свою долю в здании и земельном участке при отказе второго собственника - порядок действий
Возможно ли включить здание в уставный капитал ООО без земельного участка, на котором расположено еще 3 здания
Какая доля земельного участка необходима для продажи гаража?
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Можно ли продать нежилое помещение без оформленного земельного участка?
Возможно ли продать здание без земельного участка ИП, если ООО на УСН является владельцем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут