Неверные границы участка - проблемы с оформлением и назначением штрафа

Question

В 2003 году был куплен участок (договор аренды) на новой улице, границы участка возводились в точь по разбитым в поле колышкам. 
 В последующем с участком не раз проводились процедуры переоформления (оформление недостроенного дома, оформление земельного участка в собственность, переоформление собственника по договору дарения). 
 В 2014 году росреестр обнаружил что ВСЕ участки на улице сдвинуты друг относительно друга, тоесть часть моего участка находится у соседа справа, а соответственно я выходит пользуюсь точно такойже площадью участка соседа слева. 
 На этом основании выставили постановление о назначении административного наказания, при этом меня даже не уведомили, всей улице разослали штраф в 500 р. Штраф конечно небольшой и якобы заплатить проще, но возникает вопрос, оплата штрафа подразумевает согласие с необоснованными обвинениями, и чем это может грозить в дальнейшем? Какие могут быть проблемы с документами? И вообще как поступить в данной ситуации. 
 Спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Алексей, здравствуйте,

пока срок обжалования не истек-ОБЖАЛУЙТЕ В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ.

В дальнейшем это грозит тем, что штрафы будут иметь постоянный характер, до тех пор, видимо, пока участки не будут приведены Вами в соответствие(за свой счет, опять же таки)-а это значит заново по порядку: межевание, получение нового кадастрового паспорта, выдача нового свидетельства о регистрации права.

Посоветовала бы, помимо прочего обратиться с коллективной жалобой(от всех собственников, земельные участки которых оказались "сдвинуты") в прокуратуру.

Удачи Вам!

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Можете обжаловать постановление согласно гл.30 КоАП РФ если считаете что штраф наложен незаконно

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Обжалуйте в порядке главы 30 КоАП РФ

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Пишите в суд жалобу в порядке гл. 30 КоАП РФ на постановление - к Вам могут быть предъявлены любые требования, относящиеся к предмету правонарушения, поскольку ст. 61 ГПК РФ гласит: "Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица".

Шук Павел Семенович · Answer

НЕ ПОНЯТНО КТО НАКАЗАЛ. 
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, дабы в будущем избежать проблем - иск в суд ОБ ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ . 
Удачи

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

В данном случае возможна кадастровая ошибка, которую нужно исправлять, иначе могут возникнуть затруднения  с документами.
В соответствии с частью 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению следующим образом:
Если документы с неверными данными были представлены в орган кадастрового учета заявителем в общем порядке путем подачи соответствующего заявления после вступления в силу Закона о кадастре, ошибка исправляется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. В данном случае в орган кадастрового учета собственником (правообладателем) объекта недвижимости или его законным представителем подается заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости с приложением документа, содержащего новые значения тех сведений, которые подлежат исправлению в государственном кадастре недвижимости.
Устранение ошибки производится в порядке информационного взаимодействия в случае, если органом, к компетенции которого отнесено направление документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, представлен в орган кадастрового учета документ, содержащий новые значения сведений.
 Исправление кадастровой ошибки на основании вступившего в законную силу решения суда об ее исправлении.

Неверные границы участка - проблемы с оформлением и назначением штрафа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерность считать участки в собственности с 2007 года при изменении назначения земли и межевании - анализ юридических аспектов

Как оформить земельный участок в собственность в Крыму - пошаговая инструкция.

Срок договора аренды - 2003-2013 год. Вопрос о его продлении и изменении арендной платы без регистрации.

Принудительное передвижение границ - возможно ли сдвинуть соседа вправо на земельных участках согласно установленному плану?

Как избавиться от обременительного земельного участка при продаже квартирного дома на нем?

Процедура переоформления земельного участка и дома в Республике Белоруссия без участия первого собственника и с

Процедура переоформления арендованного участка после смерти арендатора

Как урегулировать споры о границах земельных участков при разногласиях с соседями?

Обязан ли я регистрировать договоры аренды участков в Росреестре и как поступить в данной ситуации?

Соседский конфликт - споры о границах земельного участка в садовом обществе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59