Тоесть можно ли считать что договор недействителен с того момента как я сменила фамилию?

В 2013 г. Взяла в аренду помещение , хозяйка в договоре указала что ремонт помещения оплачивать не будет, помещение было с решетками на окнах, голые стены, ни полов ни дверей ни ровных стен, она сказала район хороший в итоге 200000 руб. Вложила я в ремонт , место оказалось тухлое я съезжаю, хозяйка отказалась даже сантехнику оплачивать, в общем ужас во что я вляпалась, договор был на год, я решила никаких претензий не писать, в общем не по человечески вообще себя она повела т, и у меня вопрос теперь мнемного другого характера у меня долг за коммуналку 20000 в этом помещении на копился, Хозяйка- юрист, если я уеду не оплатив его то что мне грозит? И ситуация такая что я как вышла замуж сменила фамилию а с хозяйкой договор не переоформляла те везде в договоре старая фамилия и в кассовых приходниках по которым платила за аренду? Тоесть можно ли считать что договор недействителен с того момента как я сменила фамилию? И сейчас вот на неделе закрываю ип ,подскажите она пойдет дальше в суд если я съеду и не оплачу?И вообще мне с ней стоит судиться? Что помещение новое год прошел после ремонта она ни копейки не вложила!а сейчас она мне говорит я тебе и сдавала типа дешево 700 руб кВ. А теперь с твоим ремонтом буду по 1000 сдавать, я не знаю как ее назвать после этого, и машет мне договором перед лицом типа там все прописано((( но я не знала что место мертвое