Проблемы с арендой помещения - возможные нарушения договора и споры с арендодателем
Вопрос №11827617
из г. Хабаровск
опубликован 05.12.2016, 23:03
опубликован 05.12.2016, 23:03
Нужен совет опытного юриста. Взяла в аренду помещение. Заключили договор в договоре сказано что арендная плата за 22 кв. м. 22000. Пока были деньги платила исправно. Затем согласно договора предупредила за месяц что буду сьезжать. И просила пересчитать аренду. В итого арендодатель решила что я занимала большее помещение 26 кв.м. и за все это время хочет пересчитать аренду по акту фактического исользования о котором раньше речи не шло. И сейчас вообще собралась выгнать хотя я ей проплатила аренду до дня своего фактического нахождения в данном помещении. Мало того она затеяла ремонт в соседнем помещении о чем меня не предупредила я не смогла работать в своем арендуемом помещении 3 дня и потеряла прибыль соответствено. Теперь еще в моем помещении толстый слой пыли и арендодатель отказывается убирать это помещение говоря что мол сами пыль смахнете а это не просто пыль а пыль от технического мусора (ломали стену). Правомерны ли нападки арендодателя? Как можно взыскать за дни простоя и упущенную прибыль? И должен ли арендодатель своими силами осуществить уборку моего помещения от своей технической пыли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Взыскать арендную плату за 26 квадратных метров арендодатель не сможет, но поэтому и пытается сделать Вам пакости.
Вам крайне сложно и дорого будет доказать акт причинения убытков.
05.12.2016, 23:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Проблемы с арендой помещения - как защитить свои права и вернуть залоговую сумму
Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Судебный спор о договоре аренды - сомнения в определении арендованных помещений и возможность победы арендатору
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут