Собственник нежилого помещения в МКД обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников дома по выбору другой управляющей организации - кто является надлежащим ответч

Question

Собственник нежилого помещения в МКД обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников дома по выбору другой управляющей организации. В качестве ответчика собственник выбрал новую управляющую организацию. Вопрос: является ли УО при таких обстоятельствах надлежащим ответчиком, ведь оспаривается решение собственников? Стоит ли заявить УО в суде заявить о том, что она ненадлежащий ответчик по этому делу.

Демина Наталья Михайловна · Accepted Answer

Надлежащий ответчик - инициатор проведения собрания, поищите в правовых системах судебную практику, ее много. Например, вот: из апелляционного определения Тульского областного суда от 13 мая 2013 г. по делу № 33-825 Суд, учитывая положения ст.67 ГПК РФ, ст.40 ГПК РФ и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 11 от 24.06.2008 года «О подготовке гражданских дел к судебному производству», принимая во внимание, что протокол подписан инициатором собрания Лабутиной Е.В., оформлен именно ей, а не жильцами многоквартирного дома, отсутствие ходатайства истцов о привлечении к участию в деле других соответчиков, пришел к правильному выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Лабутина Е.В. Остальные собственники помещений в многоквартирном доме (71 человек) были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявлявших самостоятельных требований.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Согласно ст.41-48 ЖК РФ ответчиком по сложившейся судебной практики будет инициативная группа. В данном случае имеет место быть ненадлежащий ответчик. Такова СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА к тому же! Обращайтесь расскажу более подробно! Кто инициировал собрание, тот и будет в данном случае наделжащим ответчиком по делу.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

В данном случае вновь выбранная УК будет признана ненадлежащим ответчиком., по тем основаниям, что за решение несет ответственность собрание, либо уполномоченное им лицо

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Чита

Похожие вопросы

Как обязать управляющую организацию исполнить решения общего собрания собственников многоквартирного дома - анализ правовых норм

Недействительное собрание собственников МКД - кто является правильным ответчиком и возможна ли замена в суде первой инстанции?

Управляющая компания грозится подать в суд

Используй что-то вроде Состав ответчиков в иске о признании недействительными протокола общего собрания собственников помещ

Последствия признания протокола общего собрания собственников недействительным

Правомерность вынесения определения о признании ответчика ненадлежащим до вынесения судебного решения

Истец обратился в суд на ответчиков о признании решения общего собрания собственников МКД оформленное протоколом недействительным.

Возможность собрания собственников для исправления нарушений после оспаривания решения судом

Оспаривание решения общего собрания собственников по выбору управляющей компании - поиск ответчика и роль адвоката

Недействительность протокола общего собрания в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59