Продавец квартиры сталкивается с налоговыми требованиями из-за неправильно оформленного договора - возможно ли отменить сделку и избежать уплаты налога?
Вопрос №3840380
из г. Дедовск
опубликован 24.04.2014, 13:20
опубликован 24.04.2014, 13:20
Квартира была в собственности меньше 3 лет, продажей занимались риелторы. В договоре было написано, что квартира оценена в 1 млн., т.к., покупатели брали ипотеку вписали в договор купли-продажи еще сумму 2 млн. (типа на ремонт). Продавец естественно получает за квартиру 3 млн., налоговая узнает что вся эта сумма упала продавцу на банковскую ячейку. Приходит письмо через 2 года из налоговой с требованием об уплате налога + пени и штрафы. Продавец обращается к юристу и тот обещает признать сделку не действительной, из за того что договор оформлен не правильно. То есть они покупателю деньги, а он им квартиру. И как я понимаю нет сделки, нет налога. Насколько это вообще реально?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгения!
Нет, налог нужно будет оплатить. Даже согласно ст. 424 ГК РФ сумма указана, но фактически поступила 3 млн. Будут вопросы, пишите.
24.04.2014, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А расторгнуть сделку что может получиться? Ведь пострадают несчастные покупатели
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут