Продавец квартиры сталкивается с налоговыми требованиями из-за неправильно оформленного договора - возможно ли отменить сделку и избежать уплаты налога?
Вопрос №3840380
из г. Дедовск
опубликован 24.04.2014, 13:20
опубликован 24.04.2014, 13:20
Квартира была в собственности меньше 3 лет, продажей занимались риелторы. В договоре было написано, что квартира оценена в 1 млн., т.к., покупатели брали ипотеку вписали в договор купли-продажи еще сумму 2 млн. (типа на ремонт). Продавец естественно получает за квартиру 3 млн., налоговая узнает что вся эта сумма упала продавцу на банковскую ячейку. Приходит письмо через 2 года из налоговой с требованием об уплате налога + пени и штрафы. Продавец обращается к юристу и тот обещает признать сделку не действительной, из за того что договор оформлен не правильно. То есть они покупателю деньги, а он им квартиру. И как я понимаю нет сделки, нет налога. Насколько это вообще реально?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгения!
Нет, налог нужно будет оплатить. Даже согласно ст. 424 ГК РФ сумма указана, но фактически поступила 3 млн. Будут вопросы, пишите.
24.04.2014, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А расторгнуть сделку что может получиться? Ведь пострадают несчастные покупатели
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут