Владелец новой квартиры столкнулся с потенциальным наследственным спором - какие риски возникают?
Вопрос №3846618
из г. Красноярск
опубликован 25.04.2014, 08:59
опубликован 25.04.2014, 08:59
Прошла сделка, регпалата свидетельство о праве собственности выдала, деньги заплатил, в квартире делаю ремонт, приходят люди и называются родителями жены продавца (жена продавца умерла) и говорят, что написали заявление в суд о получении наследства. Что мне грозит в данной ситуации? На момент сделки согласно справки ЕГРП арестов, долгов и обременений не зарегистрировано.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если докажете свою добросовестность - ничего.
ГК РФ.
"Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя".
25.04.2014, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Если они подали заявление, то суд должен вас вызвать, а вам надо защищать свои права. САМИ сможете?
25.04.2014, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец квартиры в Оренбурге действует по доверенности, но отказывается заказывать справку об отсутствии обременений
Вопросы регистрации сделки и возможности признания недействительной в случае наличия исполнительных производств
Чем грозит для покупателей такая сделка, не будет ли потом проблем?
Покупатель отказывается от сделки на последнем этапе - как защитить свои интересы?
Возможно ли признать недействительной сделку на продажу квартиры
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Приобретение недвижимости - Как возможно, что жилье было под арестом при сделке и регпалата не была об этом извещена?
Истец выиграл дело - суд обязал Регпалату вернуть сторонам сделку и восстановить запись в ЕГРП.
Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут