Продавец квартиры в Оренбурге действует по доверенности, но отказывается заказывать справку об отсутствии обременений - мои права и юридическая грамотность сделки

Вопрос №1881007 из г. Оренбург
опубликован 22.08.2012, 10:13

Приобретаю квартиру в Оренбурге. Продавец действует согласно доверенности, данной ему родителями в январе текущего года сроком на 3 года. Свидетельства на право собственности нет, т.к. есть только договор приватизации от 1995 г.Ссылаясь на командировки, срочность сделки и пр. продавец отказывается заказывать справку об отсутствии обременений и торопит оформлять сделку. Права ли я, настаивая на получении данной справки и будет ли юридически грамотно, если сделка состоится, а справку он предоставит после сдпчи документов? Заранее благодарна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Оренбург !

При ОТСУТСТВИИ государственной регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ на данную квартиру ПРОДАТЬ её НЕЛЬЗЯ !!!

Поэтому рекомендую вам вначале зарегистрировать Право собственности на данную квартиру в ГУ ФРС РФ !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.08.2012г

10:17 моск.

22.08.2012, 10:17

Спасибо Владимир Николаевич.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Химки

5.0 4 отзывa

Здравствуйте, вообще для дальнейшей регистрации Вами права собственности необходимы документы подтверждающие право собственности продавца, справка об отсутствии обременений и арестов на продаваемое имущество и документы БТИ. При наличии данных документов я думаю Вы облегчите себе дальнейшее оформление права собственности на себя и обезопасите себя от возможного "мошенничества".

22.08.2012, 10:30

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Консультанты юстиции утверждают, что с нашим пакетом документов сделку пропустят и в списке на продажу квартиры указывают договор на приватизацию как альтернативу свидетельству на право собственности. Какие пункты следует включить в договор или какие справки запросить у продавца, если я иду на сделку?

26.08.2012, 09:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы