Неоформленная земля и самозахват - проживание на участке в Адлере уже 50 лет

Question

Участок 9,5 соток, из них 6 соток в собственности, а остальная вообще не оформлена. В доме проживаем 15 лет, но до этого лет 50 родители мужа использовали землю, которая не оформлена под огород, т.е. как забор стоял по периметру (назовем это самозахватом) , так в его границах мы продолжаем жить. Может где-то это и несущественно, но наш дом в Адлере. Надеюсь на Вашу компетенстность. Заранее благодарю.

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

Не один из ответов не является правильным. Вам следует обратиться к кадастровому инженеру, который изготовит схему границ земельного участка, по фактическим границам землепользования. Затем обратитесь в администрацию с заявлением об утверждении схемы. После кадастрового учета З\у выкупите 3,5 сотки по кадастровой стоимости и зарегистрируете право на весь земельный участок.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Оформление права собственности на землю, в соответствии с законодательством. возможно провести  по обычной, или по упрощенной процедуре. Упрощенная  процедура применяется к ограниченной группе земельных участков и прописана в Федеральном законе Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который вступил в силу 1 сентября 2006 года. оформление права собственности

Данный закон  принято называть законом о  "дачной амнистии". Он установил упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся по факту в личном пользовании, а также порядок оформления домов и строений на данных земельных участках.
     Дачная амнистия позволяет оформить земельный участок в собственность,  зарегистрировав право на него в  органах государственной регистрации.
     Регистрация права собственности на земельный участок происходит при   представлении два основных документа. оформление права собственности

- Правоустанавливающий документ на землю;

- Кадастровый паспорт на земельный участок.

К правоустанавливающим документам относятся:

Акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
Акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
Выписка из Похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления, о наличии у гражданина права на данный земельный участок. Выписка из Похозяйственной книги выдается только в том случае, если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.
      Перечень правоустанавливающих документов определен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25.2. этого закона установила особенности государственной регистрации прав собственности гражданина на земельный участок по дачной амнистии. Оформление права собственности

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Оформление права собственности на землю, в соответствии с законодательством. возможно провести  по обычной, или по упрощенной процедуре. Упрощенная  процедура применяется к ограниченной группе земельных участков и прописана в Федеральном законе Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который вступил в силу 1 сентября 2006 года. оформление права собственности

Данный закон  принято называть законом о  "дачной амнистии". Он установил упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся по факту в личном пользовании, а также порядок оформления домов и строений на данных земельных участках.
     Дачная амнистия позволяет оформить земельный участок в собственность,  зарегистрировав право на него в  органах государственной регистрации.
     Регистрация права собственности на земельный участок происходит при   представлении два основных документа. оформление права собственности

- Правоустанавливающий документ на землю;

- Кадастровый паспорт на земельный участок.

К правоустанавливающим документам относятся:

Акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
Акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
Выписка из Похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления, о наличии у гражданина права на данный земельный участок. Выписка из Похозяйственной книги выдается только в том случае, если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.
      Перечень правоустанавливающих документов определен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25.2. этого закона установила особенности государственной регистрации прав собственности гражданина на земельный участок по дачной амнистии. Оформление права собственности

Неоформленная земля и самозахват - проживание на участке в Адлере уже 50 лет

Похожие вопросы

Как оформить соседскую землю под строительство, которая была занята самозахватом, в случае

Нужно ли приватизировать землю под домом и огородом, чтобы получить квартиру взамен?

Участок с баней оказался на земле, отведенной под улицу - что делать в такой ситуации?

Оформление земли перед домом - нужно ли включать ее в полисад и тратить деньги?

Как защитить свои права на дом и землю после долгого проживания

Как правомочность геодезиста может повлиять на перенос забора и предоставление земли соседям при продаже заброшенного дома?

Почему оформление земли в собственность бесплатно для некоторых соседей, а для меня требуется выкупить участок?

Вокруг на поселке жилые дома и у них земля в собственности.

Проблема оформления участка в Одинцовском районе - что делать с оставшимися сотками?

Право на продажу земельного участка и дома по доверенности от бывшего супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59