Продажа комнаты и покупка квартиры в ипотеку - возможность перерасчета процентов при наличии недвижимости в собственности менее 3-х лет

Вопрос №3848875 из г. Екатеринбург
опубликован 25.04.2014, 13:29

Ситуация такая: покупали комнату в ипотеку 2,5 года назад, сейчас ипотеку закрыли, комнату продаём с целью купить квартиру, тоже в ипотеку. Получается недвижимость в собственности менее 3-х лет. Так как продажа и покупка будет проходит в один год, возможно ли будет сделать перерасчёт по процентам подав декларацию в 2015?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С дохода от продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, Вы обязаны платить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет) либо уменьшить доход от продажи комнаты на расходы, понесенные на покупку этой же комнаты.

При покупке квартиры имеете право на имущественный вычет в пределах 2 млн.руб. (если платите НДФЛ, вернется до 260 тыс.руб.).

Подробнее смотрите в ст.220 НК РФ.

25.04.2014, 13:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты и покупка квартиры в ипотеку - возможность перерасчета процентов при наличии недвижимости в собственности менее 3-х лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы