Возможность заключения договора между старым и новым учредителем без участия нотариуса и его юридическая сила

Спасибо за ответ!
Вопрос №1 (я задала ранее) . Продаю ООО,единственный учредитель я 100%, устав кап 10 000руб. Покупатель есть. Вопрос, чтоб обойтись малой кровью и денежными затратами. Можем ли мы я и он придти в налоговую с договором купли -продажи (не заверенным у нотариуса) и с заявлением по требуемой форме о вводе нового участника (заявл заверен у нотариуса) и решением от учредителя меня, о том,что я принял решение продать фирму? Этого будет достаточно, чтоб сделка являлась официальной? Ну соответственно , потом будет вывод учредителя (то есть меня). Активов у меня нет, я передаю сайт, клиентскую базу, телефоны и у меня на фирму договора лизинга оформлены. Все это я могу передать актом-приемки передачи?

Ответ юриста получила на вопрос - Чтобы не заверять проводить сделку купли-продажи через нотариуса вы можете через увеличение уставного капитала ввести нового участника. Для этого новый участник пишет заявление о приеме его в состав учредителей, составляете решение о приеме его в состав учредителей, вносите изменения в устав, заполняете заявление по форме Р13001, заверяете его у нотариуса, платите госпошлину 800 руб. и сдаете эти документы в налоговую инспекцию. Никаких договоров купли-продажи и решений о продаже фирмы прикладывать не надо, иначе Вам откажут.

Поэтому в продолжение всего спрашиваю –
А можно ли в таком случае заключить договор между старым учред и новым учредителем, не заверяя у нотариуса, в котором будет указано что передается за сколько - ну это как для безопасности друг друга. Имеет ли такой договор юридическую силу? Если все остальные документы будут переоформляться путем ввода и вывода учредителя, через налоговую