Как обеспечить права ребенка в ситуации оформления ипотеки на приобретение дома
Вопрос №3850803
из г. Краснодар
опубликован 25.04.2014, 17:32
опубликован 25.04.2014, 17:32
Как поступить в данной ситуации. Я замужем, до брака у меня в собственности имелась квартира в собственности на меня и моего ребенка. Сейчас данную квартиру продали и собираемся купить жилой дом, сумма вырученная за продажу квартиры будет являться первоначальным взносом по ипотеке. Ипотеку мы оформляем на моего мужа. Я хотела оформить право собственности на квартиру на 3-х чел, мужа, меня и моего сына от первого брака, ему 21 год, но банк не разрешил, ипотека на 20 лет и вы понимаете, что за 20 лет все может случиться, у мужа есть дочь от первого брака, как оформить документально до выплаты ипотеки сделку по которой бы мой сын имел долю на данный дом, так как часть денег за проданную мою квартиру принадлежит ему, и в случае непредвиденных ситуаций за ним сохранилась 1/3 доли в нашем приобретаемом жилье.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Условия договора купли-продажи, т.е кому и в каких долях покупать квартиру банк не имеет права. Он может взять в залог квартиру со множественностью лиц на стороне залогодателя.
2. Есть вариант: оформить 1/3 на мужа, а 2/3 на Вас если банк разрешит. А после оплаты кредита 1/3 Вы можете подарить сыну.
3. Поскольку все совершеннолетние, можете все выступить созаёмщиками, а квартиру также приобрести в долевую собственность.
Я думаю Вам нужно решать с банком. Если он не хочет идти на встречу, тогда нужно рассматривать вариант с поиском другого банка.
25.04.2014, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мать передала квартиру на имя сына для ипотеки, но теперь он не хочет ее продавать - как быть?
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Ипотека, собственники и наследственные права - решаем сложности при покупке квартиры
Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Оформление отказа от доли в квартире до окончания выплаты ипотеки - возможные варианты и проблемы
Что будет с аварийной квартирой в случае наличия другого жилья и что произойдет при продаже ипотечной квартиры?
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут